집리모델링을 마치며
집공사를 마치며 도움이 되고자 글 남김니다. 업체 및 구인에 고생을 해 정보공유 차원 입니다.
size : 2540 sq 2층 구조
내역 : 전체 집 리모델
1. 타일 공사 Michael francis(레바논 출신) 619 306 4900
30년 경력 labor 4.5 sq + 1 sq demo fee, 3000 master bath,2500 up stair bath1750 guest bath, back flush 900 labor
장점 : 공사 거의 완벽, 만족 1층 바닥과 욕실 3개 공사. 레벨링 수준급 , 나중에 shower door 하는 사람이 보더니 거의 대칭차이가 없다고. 샤워룸에 고이는 물없음. 자재 영수증 제출
단점 : 예약이 6월까지 차있고 예약하기 어려울걸로 생각됨. cabinet 시공 사장 우리집 공사 보고 자기집 부탁, 거절. 시간이 없다고
2. wood flooring Ivan (히스패닉) 619 646 8327
3.5 sq, 125 per stair step labor , baseboard 2700 , whole house hauling fee1500
장점 : 일 자체는 만족. 공사 진행사항 수시로 보고 , 잘 공사 마무리 , 재공사 진행 (내가 산 자재defect) no charge
단점 : 본인 자재 가지고 폭리 거의 3 ~4배 차지. fake 영수증, 공사중 수시로 돈 요구. 거의 욕하고 싸움. 비용줄이려 머리를 너무 쓰는게 보임. base board 시공후 페인트 이층은 전문가 쓰고 (작음) 일층은 그냥 touch up 수준, 난리 부루스 쳤더니 재대로 시공해 줌.
3. 오부식 페인트 (한인업체) 619 316 2421
이업체에 대해선 사실만 적겠음
6000 집안 패칭후 페인트 door 페인트 천장 + 300 차고 , 2300 선지급
차고 벽면페칭 1300 견적 , 전에 다른 곳에서 750, 600 받았으나 시간상 그냥 진행하기로 했다가 다음날 600 견적업체 가능하다고 연락와 켄슬, 내부페인트만 진행하기로, 다음날 집안구멍이 너무 많다고 페칭없이 그냥 페인트 해버린다고 . 당일 차고에서일 하던 handyman에게 급히 집안 페칭 먼저 부탁, 두번 칠 했는데 흰바탕이 보인다고 꼼꼼히 해달라고 요청 , 나에게 거저먹을려고 한다고 함, 천장, 방 3개3면 칠하고 기분 나쁘다고 공사 도중에 가 버림, 돈 않돌려주고 본인은 2300어치 공사 헀다고함, 덕분에 뒤에 예정된 공사 스케출이 엉망이됨. 이사일도 2주 지연, 렌트비용 증가
4. Mama paint , matias (히스패닉) 619 204 0469
페인트 공사 마무리 잘 해줌 . 짜투리 시간내서 일요일에도 공사해줌... 덕븐에 지연이 덜됨.
장점: 일 깔끔하게 함 . 5100에 마무리 , 집전체 원견적은 6000 이 였음,페칭 꼼꼼하게 잘함
단점: 커뮤니케이션 주의. 바빠서 그런건지 문에 다른화이트 칠함, text 한 내용(증거)보여주고 다시함.
외벽 페인트 공사 : 8000 잘됨. 외벽크렉 모두 꼼꼼히 잘 매꿈. 페인트 회사와 코드( for hoa ) 지정해줘야함 아니면 싼페인트로 할려고 함 .
5. piccaso cabinet, frank(대만출신) 858 257 7337
43500 kitchen and island , hall cabinet , 3 bath cabinet, laundry room cabinet
장점 : 매장에 가격별로 선택이 가능함 6개 등급 , 일진행 철저히 관리. 재공사 진행 (아일랜드 support 추가 no charge) , 품질 만족 , 특히 디자인 아이디어 좋음, 다른업채는 기존 모양으로만 견적 시공.
단점 : 가격이 저렴하지 않음 . 노인분이라 집전체 공사 시시콜콜 다 참견.. 말이 무지 많음.
6. California plumbing willy (히스패닉) 619 454 5813
3 shower room , bath tub, wall faucet, 6 faucet , water tank, 3 toilet , all valve , water regulator, disposal , dishwasher , gas valve. ㅣlabour +some material 9000 이친구는 거래한지 10년 더됨 지난 집문제수리 전혀 문제없었음
장점: 매우 꼼꼼함 , 실력이 출중 , 설치후 점검 철저, 부품 고품질 씀
단점 : 꼼꼼함이 너무해 진행이 너무 느림. 타일공과 거의 싸울뻔(기다리다).. 개인적으로 다른 일과연계되는 전체공사에는 부적합. 인건비 비쌈. 단일 공사에 적합
7. Handyman hernandez (히스 페닉) 619 822 6485
차고 벽페칭(자재 포함) 600 , barn door 2 설치, 방문 2 설치, labor 250
장점 : 공사비용 매우 저렴. 일 진행이 빠름. 힘이 좋음 모습도 장비 같음. 차고 벽보드공사 만족
단점: detail이 매우 부족, barn door 설치할때 기둥을 못 찾아서 구멍을 많이 냄 . interior 공사 비추천, 내부 페칭 공사 부적합.(저희는 어차피 back flush tile 공사예정이라 시공) 강도높은 일에 적합 ,매일 바쁨.
8. 에이 플러스 전기 한인업체 858 688 6445
리셋 라잇 33개 설치 , 자재포함 전기공사 9건 구형 전구 8개 교체 6500
장점: 부분공사 요구시 바로 진행함, 변경요구(위치) 에도 잘 응해주심. 솔직함, 가격경쟁력 좋음. (진행전 견적 4개 업체 중 2번째로 저렴, 품질도 만족 ( 제일싼 업체는 견적후 리셋 하우징은 따로 차지한다고 ) 이분 덕에 지난 이민와서 한 실망스런 3 차례 한인업체 공사에 대한 않좋왔던 섭입견이 많이 없어짐.
단점 : 전기공사시 필요한 벽 페칭작업에 전문가가 아니라고 함. 페칭 업체 따로 추천 .
9. action a/c and heater costco업체
a/c and heater unit 13000 after rebate
가격은 rebate 덕에 저렴 ( costco rebate 2500) lenox 제품 씀 이번이 두번쩨 공사. 무난
10. shutter mart 619 825 2741
12 창문 shutter , 2 sliding door shutter 12500 lowes 견적 거의 20000, 개인업체(home depot 업체라고 함 견적 10500 ,신뢰가 않감.) 업체 3개곳 중 두번쩨로 저렴. 가격무난, 품질 무난 , 업체 50년 전통업체 라며 영업맨이 대머리 되기전 자기 25년전 사진 보여줌 장기 근속이라며..
11. century shower door , skip gordon(백인) 619 206 7610 home depot 연계업체
3900 master bath , upstairs frame less shower door
장점: 정확한 견적 , detail 설명, 견적서와 시공후 동일
단점이라고하긴 뭐 하지만 깐깐한 백인 스타일 느낌 , 말할때 약간 우월적으로 느낌 (전적으로 개인적 생각) 가격은 좀 비싸지만 다른업체는 frame less 라고 하고 사진 요청하니 그냥 with frame 보내줌
처음에는 한 업체에 맞기려 했고 3 군데에 견적을 받았습니다 . 결론적으로 비용측면은 차이가 거의 없지만 우리손으로 자재 하나하나 고르고 머리 싸매고 디자인 하고 참 즐거웠습니다. 공사 시작 전까지는 ... 지금은 마무리가 잘 지어져 이런 글도 쓰지만 결코 두번 다시는 하고 싶지않은 경험 이였습니다. 특히 제 와이프가 주중 일하는 저 대신 고생이 많았습니다. 그래고 완공된 우리가 원했던 모습의 집을 보니 좋더군요.. 아무쪼록 공사계획이신 분들에게 많은 도움이 되었으면 합니다.