타운 유익정보

자료가 없습니다.

테리조 부동산칼럼] 모기지 절차

sdsaram 0 2628

모기지 절차

요즘의 모기지 이자율이 많이 내려서 변동이자로 융자를 가지고 계신분들이 재융자를 고려하고 계시는데 좋은 기회라고 생각됩니다.

1. 주택을 구입을 계획하고 있거나  아니면 상업용 부동산을 구입을 고려할 경우  구입하고자 하는  부동산 융자를 은행이나 융자 브로커와 상담을 하여 부동산 융자에 관한 정보를 받습니다. (융자 프로그램, 이자율, 융자승인자격, 등)

2. 은행을 결정하신 후에는 융자신청에 관한 모든 서류를 준비하여 융자승인을 준비합니다.

3. 은행 또는 융자 브로커는 굿페이스 견적서(GOOD FAITH ESTIMATE)와 융자조건사실 확인서(TRUTH-IN-LENDING STATEMENT)를 알려주고 융자 신청서(LOAN APPLICATION)를 작성합니다.

4. 융자신청시 론 어프로브(LOAN APPROVE) 를 받으셨을 경우에는 조건부로 융자 승인을 받은 것입니다. 만일 융자승인이 나지 않았을 경우에는 어떠한 서류와 조치를 취해야 하는지 융자를 도와 주시는 분이 알려주고 도와 드립니다.

5. 융자를 마감하기 전에 은행에서 요구하는 감정서류, 보험증서, 모든 융자조건 서류를 충족한 증명, 홍수지역일 경우 홍수보험증서등을 준비합니다.

6. 융자를 끝내야 하는 시간입니다.  융자를 도와주시는 융자 에이젼트로부터 HUD-1 SETTLEMENT STATEMENT(정산 명세서) 사본을 받게 됩니다.

융자를 마감하기 위해 소요되는 모든 비용의 내역이 나타나 있습니다. 그리고 융자를 마감하기 위하여 필요한 정확한 금액을 에스크로에서 알려 줍니다.
지불보증수표(BANK CASHIER CHECK) 또는 은행구좌에서 전산으로 직접 납부하여 마감합니다

teri.jpg  

부동산중계인 테리조 
(858-688-3316)

글쓴이에게 쪽지보내기
0 Comments
제목