도와주세요.

지난해 콘도를 6개월간 리스해서 살고 그후엔
달달이 먼스투 먼스로 살기로 하던중,
주인이 콘도를 매매한다고 하여 이사를 두번째달에
나왔읍니다.
처음 들어갈때 청소와 카펫청소까지 해준다고 해놓구선
이사를 들어가자 바빠서 못했다며 카펫청소도 두달후에나
해주엇읍니다. 물론 청소는 저희가 들어가서 했구요.
카펫청소하는 이들이 너무더럽다면 고개를 절래절래
흔들어 가며 청소를 했고 집주인이 이사들어가기전
본인입으로 트래픽 에리어는 더럽다고까지 해놓구선
이제와서는 카펫이 너무 더럽고 닳아서 갈아야 한다며
저희가 한 디피짓으로는 모자란다고 합니다.

전문가가 아니라 잘 모르기에 인터넷을 뒤져보니
Rental Housing 계약서에
Landlord cannot apply the security deposit to Normal Wear and Tear.
이라고 나와있는데도 디파짓을 돌려주기는 고사하고
연락두 없어서 제가 이메일을 하니까 그렇게 얘기를 한겁니다.
이럴때 어떻게 해야할지 몰라서요.
그리고 먼저 살던이가 큰개를 키웠었기에 그런지
flea 하고 Ticks 가 많이 있어서 제가 고생을 해가며
두세달에 걸쳐 다 소탕을 하고 병원에 다니기 까지 했었습니다.
그래서 스프레이 해준다고 하더니 다시 그냥 스모그를
터뜨리고 약을 뿌리라고 약값은 렌트에서 빼주었읍니다.
사람불러서 하나 그냥 우리가 마켙에서 사나 똑같다면서요.
사진과 병원 다녀온 영수증도 가지고 있는데
어떻게 해결을 해야할지 아시는분 조언좀 해주세요.
그리고 만약 해결이 나지 않으면 스몰클래임을 해야하는데
지금은 엘에이 근교로 이사를 왔습니다.
이곳에 있는 Court 에서도 가능한지도 알고 싶습니다.

콘도를 팔기전에 카펫을 새로하고 싶은 모양인데
저희같이 반년조금 넘게 렌트해서 살던 사람이 책임지고
갈아줘야 한다면 너무 억울하다고 생각합니다.
아시는분 부탁좀 드려요 좀 도와주세요.

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