SD 주택시장 회복 청신호
지난 수년간 침체일로를 걷던 지역 주택시장이 회복되는 조짐이 여러 곳에서 감지되고 있다.
MDA 데이터퀵사에 따르면 지난달 샌디에이고 카운티의 중간 주택가격은 34만 달러를 기록했다. 이는 한달 전인 4월에 비해 4.5% 그리고 1년 전에 비해서는 무려 15.3%나 오른 것이다.
이 같은 지역 주택가격의 상승세는 8개월간 지속된 것으로 조사돼 지역의 대다수 부동산 전문가들은 매우 고무적으로 받아들이고 있다.
최근 수개월간의 주택가격 상승은 카운티 전역에서 벌어진 현상이지만 특히 고가주택의 매매 활성화에 큰 영향을 받은 것으로 분석되고 있다. 실제로 고가의 주택이 몰려있는 노스 카운티 해안지역 단독주택의 경우, 5월 한달 동안 카운티 전역 매매량의 10.1%에 해당하는 주택이 거래됐다.
이는 4월의 조사치인 8.1%보다 2% 높은 것이며 지난 10년 간의 평균치인 9.6%를 훌쩍 뛰어넘는 매매량이다.
한편 중고 주택이나 콘도의 중간가격은 뚜렷한 상승세를 보인데 비해 신규 주택의 중간가격은 떨어진 것으로 조사됐는데 이는 최근 주택 개발업자들이 주택을 건축할 때 종전에 비해 건축규모가 작은 주택을 선호하고 있기 때문인 것으로 보인다.
신규주택의 중간가격은 지난해 5월 47만6000달러였으나 지난달은 39만9000달러로 16.2% 하락했다.
MDA 데이터퀵사에 따르면 지난달 샌디에이고 카운티의 중간 주택가격은 34만 달러를 기록했다. 이는 한달 전인 4월에 비해 4.5% 그리고 1년 전에 비해서는 무려 15.3%나 오른 것이다.
이 같은 지역 주택가격의 상승세는 8개월간 지속된 것으로 조사돼 지역의 대다수 부동산 전문가들은 매우 고무적으로 받아들이고 있다.
최근 수개월간의 주택가격 상승은 카운티 전역에서 벌어진 현상이지만 특히 고가주택의 매매 활성화에 큰 영향을 받은 것으로 분석되고 있다. 실제로 고가의 주택이 몰려있는 노스 카운티 해안지역 단독주택의 경우, 5월 한달 동안 카운티 전역 매매량의 10.1%에 해당하는 주택이 거래됐다.
이는 4월의 조사치인 8.1%보다 2% 높은 것이며 지난 10년 간의 평균치인 9.6%를 훌쩍 뛰어넘는 매매량이다.
한편 중고 주택이나 콘도의 중간가격은 뚜렷한 상승세를 보인데 비해 신규 주택의 중간가격은 떨어진 것으로 조사됐는데 이는 최근 주택 개발업자들이 주택을 건축할 때 종전에 비해 건축규모가 작은 주택을 선호하고 있기 때문인 것으로 보인다.
신규주택의 중간가격은 지난해 5월 47만6000달러였으나 지난달은 39만9000달러로 16.2% 하락했다.