안녕하세요.

San Marcos에 위치한 Boba & Dessert Cafe가 매물로 나와서 소개해 드립니다.

CSUSM (California State University San Marcos) 근처에 위치해 있으며 Yelp rating 4.5를 받고 있는 예쁜 가게입니다.

다양한 soft boba drink를 비롯해 teas, coffees, sea salt latte등을 판매하고 있습니다.

또한 많은 종류의 cakes, macarons, waffles, salads, fries등도 판매해서 추가 income도 좋은 가게입니다.

2019년에 open 했으며 6명의 파트타임 직원들이 주로 운영을 하고 owner는 일주일에 평균 8시간을 일하고 있습니다.

이 가게가 위치해 있는 Plaza 내에는 여러개의 nationally known chain retailers and restaurant들이 있으며 주변에도 유명한 restaurant들이 다수 모여있는 좋은 위치입니다.

현재 매출은 대략 $300,000 (지난 10개월치)이며 net income은 대략 $40,000 (지난 10개월치)입니다.

면적 약 1,450 SF, 월 Base Rent $4,712.50 + NNN $1,350.00, 그리고 2028년 7월 말일까지 계약이 있습니다.

현재 마켓에 $200,000로 나와 있습니다.

이 가게는 현재 남가주에 4개 이상의 점포를 가지고 있어서 곧 Franchise 등록을 할 예정입니다. 새로운 owner는 Franchise 계약을 하시고 계속 같은 상호를 사용하실수도 있으며 경험이 있으시면 새로 상호를 바꾸시고 개인적으로 영업을 하셔도 되겠습니다.

San Marcos는 현재 많은 변화가 일어나고 있는 도시이며 계속해서 주택들과 상가들이 들어서고 있습니다.

앞으로 더 성장해갈 San Marcos에서 좋은 경험을 해 보시기를 추천드립니다.

자세한 내용은 저회 회사로 연락을 주시기 바랍니다.

감사합니다. 

Thomas Lee, Broker

T&H Realty Group, Inc.

DRE # 01800093

(619) 261-2031

7825 Engineer Road, Suite 206

San Diego, CA 92111

tdylee@hotmail.com